Договор управления недвижимым имуществом образец

По договору доверительного управления имуществом одна сторона. Будет управлять вашей жилой недвижимостью, чтобы этот человек имел. Агентский договор на управление квартирой - пример договора с.

Не вмешиваться в деятельность Доверительного управляющего по управлению зданием, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором. Оказывать методическую помощь Доверительному управляющему по заключению им договоров аренды на переданное в управление имущество и ведению по ним претензионно-исковой работы. Осуществлять размещение рекламы внутри и снаружи здания. Проверять текущее состояние помещений здания не менее одного раза в месяц. Остаются в распоряжении Доверительного Управляющего используются исключительно для финансирования мероприятий, предусмотренных п.

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Остаются в распоряжении Доверительного Управляющего и являются его вознаграждением. Доходы, полученные Доверительным управляющим от иных видов использования здания, за вычетом суммы необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении, перечисляются Учредителю. Доверительный управляющий ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, перечисляет Учредителю долю арендной платы и доходы, предусмотренные п. По отдельным видам деятельности размер вознаграждения и порядок распределения доходов может устанавливаться дополнительным соглашением.

При невнесении Доверительным управляющим платежей в установленные Договором сроки начисляются пени в размере 12 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

Пени не начисляются, если невнесение платежей в срок по настоящему Договору вытекает из нарушения третьими лицами договорных обязательств по перечислению платежей перед Доверительным управляющим при осуществлении им деятельности в рамках настоящего Договора. При этом Доверительный управляющий обязан в двухмесячный срок с момента возникновения указанного нарушения принять все необходимые меры для его устранения, в том числе в судебном порядке.

Со дня, установленного для внесения платежей, до момента подачи иска в суд или выполнения Доверительным управляющим своего обязательства. Уплата пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Доверительного управляющего от устранения нарушений и выполнения лежащих на нем обязанностей. За нарушение сроков исполнения обязательств Доверительным управляющим, предусмотренных п.

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Настоящего договора (за исключением сроков перечисления платежей), он уплачивает пени в размере 10 МРОТ за каждый день просрочки. За нецелевое использование имущества, отсутствие раздельного учета имущества, переданного в доверительное управление, Доверительный управляющий уплачивает штраф в размере 5 МРОТ, а также передает все полученные в связи с этими нарушениями доходы на цели доверительного управления. Не допускается обращение взыскания по долгам Учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица.

Имуществом и убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. Имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества, на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

Управляющий в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены Учредителю управления ненадлежащим исполнением настоящего Договора доверительного управления, предоставляет Учредителю в залог имущество. Условия предоставления залога определяются договором о залоге, который является Приложением 3 к настоящему Договору. Иные виды ответственности сторон по настоящему Договору устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и продолжает свое действие в течение 2 лет. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие предусмотрены настоящим Договором. Игнорирования в течение определенного периода замечаний, сделанных Учредителем и предъявленных Доверительному управляющему для исправления. При отказе от Договора по основаниям, предусмотренным п. Заинтересованная Сторона должна быть уведомлена об этом за 20 дней до прекращения Договора.

Другие основания прекращения настоящего Договора определяются в соответствии с действующим законодательством.

Доверительный управляющий обязан в двухмесячный срок с момента заключения настоящего Договора оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок под зданием. Доверительный управляющий обязан в десятидневный срок с момента заключения настоящего Договора застраховать здание, переданное в доверительное управление. Сдача помещений здания в аренду осуществляется Доверительным управляющим по ставкам не ниже, чем предусмотрены Методикой определения уровня арендной платы за нежилые помещения, утвержденной Минстроем РФ.

претензия по государственному контракту образец по 44 фз

Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра Договора имеют одинаковую юридическую силу. При изменении наименования и реквизитов Стороны она обязана известить об этом другую Сторону в трехдневный срок с момента наступления указанных обстоятельств. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу для Сторон только после их письменного оформления и подписания обеими Сторонами. При прекращении настоящего Договора находящееся в доверительном управлении имущество передается Учредителю или указанному им третьему лицу в течение 20 дней.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда г. Приложение 3 Договор о залоге на 3 листах.

Договор доверительного управления недвижимостью

Учредитель управления передает Управляющему недвижимое имущество (далее — имущество) в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя. Под недвижимым имуществом в настоящем Договоре понимается: нежилое 2-х этажное здание, расположенное по адресу: ___________________. План здания является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является Учредитель.

уведомление о снятии совмещения образец

Целью доверительного управления имуществом является максимальное извлечение прибыли от использования имущества. Указанное в Приложении 1 имущество принадлежит Учредителю на праве собственности и свободно от прав третьих лиц. Обеспечить надлежащую эксплуатацию, содержание и сохранность переданного ему здания, его инженерных сетей и электрооборудования. Своевременно производить ремонтные (текущего и капитального характера), консервационные и реставрационные работы помещений и оборудования.

Указанные работы, (включая обеспечение их научно-технической и проектно-сметной документацией) Доверительный управляющий проводит в сроки, предусмотренные графиком (Приложение 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Не производить без письменного согласия Учредителя перепланировок и переоборудования помещений, включая снос или возведение стен, изменение планировки здания, изменение целевого назначения здания. Обеспечивать представителям Учредителя беспрепятственный доступ во все помещения здания для их осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

Соблюдать требования СЭС, Госпожарнадзора иных отраслевых норм и правил, установленных для видов деятельности, осуществляемых Доверительным управляющим в рамках настоящего Договора. Обеспечить освобождение помещений здания в связи с аварийным состоянием конструкции здания (или его части) и постановкой здания в связи с этим на капитальный ремонт по требованию Учредителя в месячный срок со дня получения предупреждения. Информацию о ведении претензионно-исковой работы с недобросовестными арендаторами.

К отчету Управляющий должен приложить финансовые документы, подтверждающие представленную им информацию (сведения). Совершать сделки с переданным в доверительное управление имуществом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого Управляющего.

заявление по форме 2-2 учет скачать

При отсутствии указания о действии Управляющего в этом качестве, Управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного Управляющего, исполняются за счет этого имущества. Использовать доходы, полученные в результате управления имуществом, в размере и сроки, определенные в п.

Осуществлять все необходимые платежи, связанные с имуществом, переданным в доверительное управление, в соответствии с действующим законодательством. Обеспечить раздельный учет имущества, имущественных и неимущественных прав, являющихся предметом настоящего Договора, не допускающий их смешения с имуществом, имущественными и неимущественными правами, принадлежащими ему на других основаниях. Открыть для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, отдельный банковский счет.

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Осуществлять доверительное управление имуществом лично. Имуществом, с письменного согласия Учредителя. При этом Управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные. Доверительный управляющий не вправе без письменного согласия Учредителя осуществлять отчуждение, либо подвергать риску отчуждения имущество (в. По договорам купли-продажи, залога и.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом

Переданное ему в управление в соответствии с настоящим Договором. Передать после прекращения действия настоящего Договора все имущество, а также связанные с ним имущественные и личные неимущественные права Учредителю или указанному им третьему лицу.

По согласованию с Учредителем Доверительный управляющий вправе осуществлять иные виды деятельности соответствующие целям настоящего Договора. Определять, какой способ действий при осуществлении прав и обязанностей, вытекающих из настоящего Договора, является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя. Выступать в суде истцом, ответчиком, третьим лицом по искам, связанным с переданным в доверительное управление имуществом. Требовать для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, всякого устранения нарушения этих прав.

Передать в _________ срок с момента заключения настоящего Договора указанное в п. Состояние имущества на момент передачи. Осуществлением его прав исполнением обязанностей, вытекающих из Договора, в пределах доходов, получаемых от управления имуществом. В __________ срок рассматривать предложения Доверительного управляющего по использованию здания, в том числе по сдаче помещений в аренду.

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Не позднее, чем за ______ месяцев, предупредить Управляющего о необходимости освобождения здания при постановке его на капитальный ремонт в связи с аварийным состоянием. Не вмешиваться в деятельность Доверительного управляющего по управлению зданием, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором. Оказывать методическую помощь Доверительному управляющему по заключению им договоров аренды на переданное в управление имущество и ведению по ним претензионно-исковой работы. Осуществлять размещение рекламы внутри и снаружи здания.

Остаются в распоряжении Доверительного Управляющего используются исключительно для финансирования мероприятий, предусмотренных п. Остаются в распоряжении Доверительного Управляющего и являются его вознаграждением. Доходы, полученные Доверительным управляющим от иных видов использования здания, за вычетом суммы необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении, перечисляются Учредителю.

справка об оплате уставного капитала ооо образец 2017

Доверительный управляющий ежеквартально до _____ числа месяца, следующего за отчетным кварталом, перечисляет Учредителю долю арендной платы и доходы, предусмотренные п. По отдельным видам деятельности размер вознаграждения и порядок распределения доходов может устанавливаться дополнительным соглашением. При невнесении Доверительным управляющим платежей в установленные Договором сроки начисляются пени в размере ____% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени не начисляются, если невнесение платежей в срок по настоящему Договору вытекает из нарушения третьими лицами договорных обязательств по перечислению платежей перед Доверительным управляющим при осуществлении им деятельности в рамках настоящего Договора.

При этом Доверительный управляющий обязан в __________ срок с момента возникновения указанного нарушения принять все необходимые меры для его устранения, в том числе в судебном порядке.

Образец договора доверительного управления недвижимым имуществом

Со дня, установленного для внесения платежей, до момента подачи иска в суд или выполнения Доверительным управляющим своего обязательства. Уплата пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Доверительного управляющего от устранения нарушений и выполнения лежащих на нем обязанностей. За нарушение сроков исполнения обязательств Доверительным управляющим, предусмотренных п.

образец пояснения в налоговую по убыткам по налогу на прибыль

Настоящего договора (за исключением сроков перечисления платежей), он уплачивает пени в размере _____ МРОТ за каждый день просрочки. За нецелевое использование имущества, отсутствие раздельного учета имущества, переданного в доверительное управление, Доверительный управляющий уплачивает штраф в размере ______ МРОТ, а также передает все полученные в связи с этими нарушениями доходы на цели доверительного управления.

Не допускается обращение взыскания по долгам Учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица.

заявка в отдел снабжения бланк

Имуществом и убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества.

Оставьте комментарий